■ はじめに：賃料補助でスタートアップを力強く支援！

東京都板橋区は、起業家・ベンチャー企業向けに「賃料補助金」を交付することで、創業期の経済的負担を軽減し、事業の成長と地域活性化を同時に促進しています。

中でも「第2回 板橋区ベンチャー企業・起業家支援賃料補助金」は、最大で月額20万円・最長36か月の補助が得られる注目の制度です。

この記事では、制度の内容から申請方法、活用例、そして審査を通過するためのプレゼン対策まで徹底解説します。

■ 1. 板橋区の賃料補助制度とは？

この補助制度は、板橋区に事業拠点を持つスタートアップや起業家が、賃貸オフィスや工場等の賃料を負担する際、その一部を補助するものです。

創業初期は、製品開発・人材確保・営業などに多くの資金が必要となりますが、賃料の補助があることで、経営基盤の安定につながります。

■ 2. 対象者・対象経費・補助金額の詳細

◉ 対象となる事業者（いずれかに該当）

◉ 対象経費と金額

• 対象経費：事務所・工場などの事業用賃借料（住居兼用・シェアオフィス・バーチャルオフィス・倉庫等は対象外）
• 補助率：賃料の2分の1以内（千円未満切り捨て）
• 補助限度額

※補助金額は「補助率」と「上限額」のいずれか低い方が適用されます。
※先着順かつ予算内で交付決定されます。

よくあるミス
→ バーチャルオフィス、倉庫、駐車場、住居兼用の物件は対象外です。
　賃貸契約書に「事業用」と明記され、実態のある拠点が必要になります。

■ 3. 申請の流れと必要書類

◉ 募集スケジュール（令和7年度第2回）

• 受付期間：2025年8月25日（月）〜9月24日（水）
• 補助開始：2025年11月1日～

◉ 申請の流れ

1. 補助要領を確認（板橋区公式HP）
2. 必要書類（15点）を準備
3. オンラインフォームにて申請
4. 審査（書類審査＋該当者はプレゼン）
5. 交付決定 → 賃貸契約 → 実績報告 → 補助金交付（翌年5〜6月予定）

◉ 主な必要書類

• 申請書・事業計画書（第1号様式）
• 決算報告書・納税証明書
• 賃貸借契約書
• 内外観写真（A4・1ページ）
• プレゼン資料（要件アの場合）
• 実践型創業マスタースクール修了証明書（要件イ対象）など

■ 4. 活用事例：実際にどう使われている？

◉ 活用例①：IT系スタートアップ

• 金融機関向け債権管理システムを提供するベンチャー企業
• 板橋区に本社オフィスを構え、月額20万円の賃料のうち、10万円の補助を受けている
• 補助により人材採用と開発に注力でき、2年間で顧客数20％増を達成

◉ 活用例②：製造系企業

• 区内の研究開発施設を卒業後、新オフィスへ移転
• 賃料15万円のうち、月額7.5万円（上限10万）の補助を活用
• 初年度の売上が想定より30％増加、地域イベントにも出展

このように、IT業・製造業・サービス業など多様な業種で活用されています。

■ 5. 審査会とプレゼン通過のコツ

◉ 要件アに該当する場合は「審査会」でプレゼン義務あり

申請内容が「ア」の事業者に該当する場合、審査会でのプレゼンテーションと質疑応答が必須です。

評価されるのは以下の5つの項目です。

◉ プレゼン資料作成のコツ

• 他社との違いを明確に（例：◯◯という特許技術により自動化率が40％向上）
• 売上予測と実現戦略は表・グラフを用いて視覚化
• 雇用計画・地域イベント参加実績など、地域との関わりも重視
• 過去に受賞歴や新聞掲載等がある場合は積極的に盛り込む

◉ アピール事例（IT系スタートアップ）

• 独自性：債務管理機能を持つパッケージシステムを独自開発
• 成長性：5年で売上1.3倍を目指す具体的ロードマップを提示
• 意欲：新規自治体顧客の開拓に向けた営業を進行中
• 波及効果：板橋区内での雇用8名、来年度は10名体制を予定

■ まとめ：板橋区の補助制度は、起業家にとって追い風

板橋区が提供する賃料補助制度は、月最大20万円、年間最大240万円、最大3年で720万円の支援を受けられる貴重な制度です。

申請は少し手間がかかりますが、その分得られるリターンも大きく、実際に活用した企業からも「本当に助かった」との声が多く寄せられています。

制度の詳細をよく読み、要件に合っている場合はぜひ挑戦してみてください！

公式ページ 「板橋区_第2回ベンチャー企業・起業家支援賃料補助金」ページ

補助金顧問のほじょカツ

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創業時には、オフィスや店舗の賃料、設備投資、広告費など多くの初期コストがかかります。そんな中、東京都江東区では「創業支援事務所等賃料補助金」を用意し、創業者の賃料負担を軽減する制度を提供しています。

江東区で新たに事務所等を借りて創業する事業者に対し、最大24か月間にわたって賃料の一部を補助してくれるこの制度は、起業を検討する方にとって非常に心強い支援策です。

補助金の対象者と対象条件【2025年・令和7年度対応】

補助対象者となるためには、以下の条件すべてを満たす必要があります。

創業の定義と要件

• 創業日が令和7年（2025年）1月1日～12月31日の間であること
• 法人または個人で、江東区内に事務所等を設けること（予定も可）
• 住民税の滞納がないこと
• 必要な許認可を取得済みであること（該当業種の場合）
• 中小企業診断士の経営指導を受けていること（条件あり）

補助対象外となる事業者

• 大企業の傘下・出資による企業
• フランチャイズ加盟店
• 風俗営業等の事業
• 複数事業を営む者
• 一定期間限定の事業など

補助対象となる物件・経費・金額の詳細

対象物件の要件

補助対象となる事務所等は以下の条件をすべて満たす必要があります。

• 申請者が直接締結した賃貸契約に基づいて使用している
• 5年未満の定期借家契約ではない
• 江東区内にある物件である
• 他用途との兼用なし、他者との共用なし
• シェアオフィス・コワーキングスペース等は原則対象外

補助対象経費と補助金額

• 対象経費：事務所等の純粋な賃料（共益費・礼金等は対象外）
• 補助期間：最大24ヶ月
• 補助金額

例：月額20万円の事務所なら、1年目は5万円、2年目は3万円が支給対象。

申請スケジュールと審査の流れ【結果通知は1月中旬～下旬】

申請期間

【令和7年度（2025年度）の申請受付期間】
2025年9月1日（月）〜2025年11月28日（金）

審査・決定の流れ

1. 区の形式審査（書類確認）
   • 提出書類に不備がないか確認、不足があれば補正依頼あり
2. 中小企業診断士による書類審査（12月頃）
   • 事業計画の実現性や継続性を評価
3. 抽選（1月頃）
   • 審査通過者が18件を超える場合、公開抽選で選定
4. 結果通知（1月中旬〜下旬）
   • すべての申請者に郵送で結果を通知（採択・不採択を問わず）

2026年1月中旬～下旬に結果通知が届く予定です。

創業補助金を最大限に活用するためのポイントと注意点

事業計画書の書き方がカギ！

• 事業概要は明確・具体的に
• 収支計画や資金繰り計画も正確に
• 数字や表現ミスに注意し、誤解を与えない記載を心がけましょう

注意点

• 申請期間内であれば差し替え可能なので、早めに提出して修正対応も視野に
• 他の補助金との重複申請不可
• 結果は「抽選」で決まる可能性もあるため、必ず採択されるわけではない

相談窓口の活用を

江東区では、「江東区経営相談」という専門相談窓口を設置しており、中小企業診断士と個別相談が可能です。申請書の記載内容に不安がある場合は、積極的に利用しましょう。

まとめ｜江東区で創業するならこの補助制度は見逃せない

江東区の創業支援事務所等賃料補助金は、創業初期の大きなハードルである賃料負担を軽減し、事業の安定したスタートを後押しする非常に有効な制度です。

要点まとめ

• 月額最大5万円（1年目）、3万円（2年目）の賃料補助
• 申請受付は2025年9月1日～11月28日
• 結果通知は2026年1月中旬〜下旬頃に郵送
• 対象要件や物件条件が厳格なため、事前確認が必須

補助金は「もらえるもの」ではなく、「勝ち取るもの」です。条件をしっかり確認し、早めの準備と正確な書類作成で、採択を目指しましょう。

公式ページ 令和７年度「江東区_創業支援事務所等賃料補助金」ページ

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