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■ はじめに：賃料補助でスタートアップを力強く支援！
東京都板橋区は、起業家・ベンチャー企業向けに「賃料補助金」を交付することで、創業期の経済的負担を軽減し、事業の成長と地域活性化を同時に促進しています。
中でも「第2回 板橋区ベンチャー企業・起業家支援賃料補助金」は、最大で月額20万円・最長36か月の補助が得られる注目の制度です。
この記事では、制度の内容から申請方法、活用例、そして審査を通過するためのプレゼン対策まで徹底解説します。
■ 1. 板橋区の賃料補助制度とは？
この補助制度は、板橋区に事業拠点を持つスタートアップや起業家が、賃貸オフィスや工場等の賃料を負担する際、その一部を補助するものです。
創業初期は、製品開発・人材確保・営業などに多くの資金が必要となりますが、賃料の補助があることで、経営基盤の安定につながります。
■ 2. 対象者・対象経費・補助金額の詳細
◉ 対象となる事業者（いずれかに該当）
| 要件 | 内容 |
|---|---|
| ア | 創業15年以内で、革新的な技術・サービスを持つ企業 |
| イ | 産業競争力強化法に基づく認定を受けた創業5年以内の企業 |
| ウ | 板橋区のインキュベーション施設を退去して5年以内の企業 |
◉ 対象経費と金額
- 対象経費：事務所・工場などの事業用賃借料（住居兼用・シェアオフィス・バーチャルオフィス・倉庫等は対象外）
- 補助率：賃料の2分の1以内（千円未満切り捨て）
- 補助限度額
| 対象者 | 月額上限 | 補助期間 |
|---|---|---|
| アに該当する事業者 | 20万円 | 最大36か月 |
| イ・ウに該当する事業者 | 10万円 | 最大24か月 |
※補助金額は「補助率」と「上限額」のいずれか低い方が適用されます。
※先着順かつ予算内で交付決定されます。
❗ よくあるミス
→ バーチャルオフィス、倉庫、駐車場、住居兼用の物件は対象外です。
賃貸契約書に「事業用」と明記され、実態のある拠点が必要になります。
■ 3. 申請の流れと必要書類
◉ 募集スケジュール（令和7年度第2回）
- 受付期間：2025年8月25日（月）〜9月24日（水）
- 補助開始：2025年11月1日～
◉ 申請の流れ
- 補助要領を確認（板橋区公式HP）
- 必要書類（15点）を準備
- オンラインフォームにて申請
- 審査（書類審査＋該当者はプレゼン）
- 交付決定 → 賃貸契約 → 実績報告 → 補助金交付（翌年5〜6月予定）
◉ 主な必要書類
- 申請書・事業計画書（第1号様式）
- 決算報告書・納税証明書
- 賃貸借契約書
- 内外観写真（A4・1ページ）
- プレゼン資料（要件アの場合）
- 実践型創業マスタースクール修了証明書（要件イ対象）など
■ 4. 活用事例：実際にどう使われている？
◉ 活用例①：IT系スタートアップ
- 金融機関向け債権管理システムを提供するベンチャー企業
- 板橋区に本社オフィスを構え、月額20万円の賃料のうち、10万円の補助を受けている
- 補助により人材採用と開発に注力でき、2年間で顧客数20％増を達成
◉ 活用例②：製造系企業
- 区内の研究開発施設を卒業後、新オフィスへ移転
- 賃料15万円のうち、月額7.5万円（上限10万）の補助を活用
- 初年度の売上が想定より30％増加、地域イベントにも出展
このように、IT業・製造業・サービス業など多様な業種で活用されています。
■ 5. 審査会とプレゼン通過のコツ
◉ 要件アに該当する場合は「審査会」でプレゼン義務あり
申請内容が「ア」の事業者に該当する場合、審査会でのプレゼンテーションと質疑応答が必須です。
評価されるのは以下の5つの項目です。
| 評価項目 | ポイント |
|---|---|
| 独自性 | 他社との違い、特許・知財の有無など |
| 成長性 | 市場規模、今後の売上見通し |
| 意欲 | 技術・製品開発への取り組み姿勢 |
| 経済波及効果 | 区内雇用、地域連携、社会貢献など |
| プレゼン力 | 構成、説得力、視覚的分かりやすさ |
◉ プレゼン資料作成のコツ
- 他社との違いを明確に（例：◯◯という特許技術により自動化率が40％向上）
- 売上予測と実現戦略は表・グラフを用いて視覚化
- 雇用計画・地域イベント参加実績など、地域との関わりも重視
- 過去に受賞歴や新聞掲載等がある場合は積極的に盛り込む
◉ アピール事例（IT系スタートアップ）
- 独自性：債務管理機能を持つパッケージシステムを独自開発
- 成長性：5年で売上1.3倍を目指す具体的ロードマップを提示
- 意欲：新規自治体顧客の開拓に向けた営業を進行中
- 波及効果：板橋区内での雇用8名、来年度は10名体制を予定
■ まとめ：板橋区の補助制度は、起業家にとって追い風
板橋区が提供する賃料補助制度は、月最大20万円、年間最大240万円、最大3年で720万円の支援を受けられる貴重な制度です。
申請は少し手間がかかりますが、その分得られるリターンも大きく、実際に活用した企業からも「本当に助かった」との声が多く寄せられています。
制度の詳細をよく読み、要件に合っている場合はぜひ挑戦してみてください！
公式ページ👉 「板橋区_第2回ベンチャー企業・起業家支援賃料補助金」ページ
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